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Grenoble, dans la résidence "Le Napoléon", cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et sécurisé, sans vis à vis. Parfait pour les familles et les amateurs de confort. La résidence est entourée d'espaces verts et bénéficie d'un accès sécurisé, assurant tranquillité et intimité à ses résidents. Entre l'Avenue Jean Perrot / Rue Kruger et le lycée Mounier, et à 5 min à pied : du Boulevard Clémenceau ou arrêt de tram du Lycée Mounier. Cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur le jardin de 140 m², offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Deux chambres spacieuses et confortables sont également présentes, donnant elles aussi sur le jardin. La salle de bains moderne est équipée d'une douche. Toutes les pièces de cet appartement ont un accès de plain-pied au jardin. Caractéristiques principales : Surface habitable : 83 m² Nombre de pièces : 3 Type de chauffage : Gaz individuel Eau froide : Collective Eau chaude : Produite par chaudière de l'appartement Étage de l'immeuble : Rez-de-jardin Cave : Incluse Parking privatif : Inclus Jardin privatif : 140 m² Autres informations : Taxe foncière : 2552 € Résidence sécurisée avec accès clos Proximité des commerces, écoles et transports en commun Possibilité d'un garage en plus Ce bien rare combine harmonieusement confort, tranquillité et commodité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce serait un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38100
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1979
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 862 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Charges 154 €
Taxe foncière annuelle 2 552 €
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